Уход за ковровыми покрытиями
Для коммерческой недвижимости важным аспектом поддержания чистоты ковролина является использование грязезащитных ковров (матов). Известно, что не менее 4/5 загрязнений проникает в помещение на подошвах обуви. Размещенные рядом с входной группой грязезащитные покрытия способны «принять на себя» до 90 процентов этого объема. Алгоритм эффективного построения такой системы защиты:
- металлическая сетка, снимающая с подошв самую «очевидную» грязь;
- щетинистый грязезащитный ковер;ворсовый грязезащитный ковер.
Минимальная общая длина покрытий должна составлять не менее 3 метров.
Этот своеобразный грязевой фильтр необходимо поддерживать в рабочем состоянии ─ регулярно чистить или пользоваться услугами сервиса смены грязезащитных ковров.
Советы, которые поддержат чистоту ковролина:
- Очень важно содержать в чистоте твердую поверхность полов, чтобы она не служила вторичным источником загрязнения ковролина.
- Использование фильтров в системах вентиляции и кондиционирования поможет уменьшить количество пыли в воздухе, а, значит, оседающей на ковролине.
- Надежная профилактика загрязнения домашнего ковролина ─ не ходить по нему в обуви.
- Помогут замедлить его специальные грязеотталкивающие пропитки и покрытия, а также антистатическая обработка. Последняя умерит способность ковролина накапливать электрический заряд, неизбежно возникающий при ходьбе по нему. Чем слабее влияние статического электричества, тем меньше пыли и грязи притягивает покрытие. В соответствии с ГОСТ 28415-89 удельное поверхностное электрическое сопротивление ковролина не должно превышать 10х1013 Ом.
- Современные средства защиты ковролина от пятен не токсичны, не меняют его внешний вид и текстуру, не снижают пожаробезопасность, к ним не прилипает пыль.
В чем различия ухода за коврами и ковролином
Принципиальных отличий нет. Правильное обслуживание напольных покрытий из ковролина дома, в офисе, коммерческом учреждении имеет первостепенное значение для:
- Увеличения срока службы. Даже не оставляющая видимых пятен и, казалось бы, безобидная для ковролина (но не для человеческих легких!) пыль, обладая абразивными свойствами, безжалостно разрушает ворс и основу.
- Поддержания соответствующего внешнего вида. Привлекательный внешний вид ковролина ─ составляющая имиджа.
- Соблюдения санитарно-гигиенических условий. Чем меньше пыли в ковролине, тем чище воздух в помещении.
Профессиональный клининг
Эффективная эксплуатация коммерческой недвижимости невозможна без тщательно спланированной программы обслуживания напольных покрытий. При ее составлении для ковролина в расчет принимают:
- технические характеристики ─ материал ворса и основы; вид, плотность, толщину (высоту) ворса и покрытия в целом;
- интенсивность использования ─ трафик, продолжительность рабочего времени и т. д.;
- планировку и положение помещений ─ близость к входу с улицы, этаж;
- состав загрязнений ─ например, преимущественно сухие или влажные;
- действующие санитарно-гигиенические нормы;
- требования к внешнему виду.
Вопросы обслуживания коммерческого ковролина регламентированы в ГОСТ Р 51870-2014.
Стандартный алгоритм основывается на регулярной уборке. Регулярная уборка подразделяется на ежедневную (основную) и поддерживающую.
Основная уборка в части ковровых напольных покрытий включает в себя:
- сухую уборку с помощью пылесосов;
- удаление спонтанных загрязнений и пятен.
Документальным основанием при оказании клининговых услуг служит технологическая карта, включающая следующие пункты:
- Описание работ. Например, Основная уборка ─ сухая чистка ковролина пылесосом; выведение пятен и удаление жевательной резинки; поддерживающая уборка ─ те же операции по мере необходимости.
- Периодичность работ. Здесь возможны варианты. В помещениях с высокой проходимостью и интенсивным движением основную уборку выполняют ежедневно. Для других зон достаточно нескольких раз в неделю. Этого хватит и для домашнего ковролина. Исключение ─ присутствие в доме животных и, как следствие, таких загрязнений как шерсть, перхоть, слюна или, того хуже, моча и рвотные выделения;
- Другие факторы. Время начала и окончания работ или время обслуживания объекта; участок уборки; способ уборки; используемые химические средства; применяемое оборудование.
Основной способ регулярного ухода за ковровыми покрытиями ─ уборка пылесосом с мощным всасыванием. Чем короче ворс ковролина, тем больше аргументов в пользу применения турбощеток с механическим или электрическим приводом. Их необходимо правильно регулировать по высоте и своевременно очищать от волос, пуха и иного мусора.
Поднятие смятого ворса ─ очень полезная операция. В местах наиболее интенсивного движения подобно протоптанным по газону тропинкам могут появляться выделяющиеся на общем фоне полосы утрамбованного ворса. Для его поднятия можно использовать как пылесос с турбощеткой, так и специальные устройства. Периодичность поднятия ворса ─ от одного раза в неделю Разрезной ворс поднимают чаще, чем петлевой.
Клиниговые услуги для домашнего ковролина в подавляющем большинстве случаев жильцы оказывают себе сами. Базовая составляющая ухода ─ сухая чистка пылесосом несколько раз в неделю.
Выведение пятен
Ковролин не застрахован от пятен. Разливы следует убирать незамедлительно и с использованием сертифицированных средств.
Внимание! Ворс нельзя интенсивно тереть даже мягкой материей во избежание его осветления и нарушения структуры.
* Мы спросим только номер телефона, тут же перезвоним вам, уточним детали, сделаем расчет стоимости. и оформим заявку. Это займет не более 3 минут.